Фабрика лофт
Коммерческое предложение
Размещение главного офиса компании на пространстве проекта "Фабрика лофт"
Предлагаемое помещение
Второй этаж (по факту первый)
Площадь пространства 1 500 (+- 5%) кв.м., в т.ч.
1 уровень - 1 050 кв.м.
антресоли - 450 кв.м.
3 отдельных входа/выхода
Open space
Помещение имеет только несколько несущих перегородок. В остальном - свободное пространство
Наличие антресолей
Высота помещения 5,9 метра.
По периметру будут смонитрованы антресоли. Высота потолков антресолей около 2,7-2,8 метра
Деление по зонам
Планировка предполагает возможность деление всего помещения на 3 крупные функциональные зоны.
3 отдельных входа
Пространство будет иметь три входа: центральный вход, вход с парковки и пожарный выход на ул. Фабричный спуск
Технические характеристики помещения
Помещение будет обеспечено следующими характеристиками
Электрические мощности
60-70 кВт электрической мощности (без учета мощности, необходимой для инженерии) на освещение и обеспечение рабочих мест. Собственная подстанция 2015 года постройки.
Системы вентиляции и кондиционирования
Помещение будет обеспечено приточно-вытяжной системой вентиляции, а также системой кондиционирования, что обеспечит комфортный микроклимат во всех рабочих зонах.
Система пожарного оповещения и охранная система
Помещение будет оборудовано системой пожарного оповещения. Периметр здания просматривается центральной системой видеонаблюдения. Возможна установка системы доступа в арендуемое помещение. Здание охраняется физической охраной с наличием возможности вызова групп быстрого реагирования.
Вода и канализация
Помещение будет иметь как минимум две точки вывода воды и канализации. Будет смонтирован с/у площадью 24 кв.м. с пятью кабинками и душевой комнатой
Какой будет ремонт
Ремонт пространства в формате open space будет сделан за счет арендодателя. Наливной пол, кирпичные стены, антресоли, инженерия открытым способом - все атрибуты индустриального лофт-пространства
Коммерческие условия
Срок сдачи объекта 4 квартал 2018 года
Арендная плата
По ставке 700 р/кв.м. Оплата коммунальных услуг (вода и электроэнергия) производится арендатором по счетчикам, согласно тарифам снабжающих организаций
Сроки оплаты
До 25 числа предшествующего месяцу аренды
Дополнительно для скачивания
Эскизные проекты фасада
Планировки этажа
Zero block
Click „Block Editor” to enter the edit mode. Use layers, shapes and customize adaptability. Everything is in your hands.
Tilda Publishing
create your own block from scratch
Помещение 200 кв.м.
Высота потолков 6 метров
Кондиционирование