Фабрика лофт
Коммерческое предложение
Размещение главного офиса компании на пространстве проекта "Фабрика лофт"
Предлагаемое помещение
Второй этаж (по факту первый)
Площадь пространства 1 500 (+- 5%) кв.м., в т.ч.
1 уровень - 1 050 кв.м.
антресоли - 450 кв.м.
3 отдельных входа/выхода
Open space
Помещение имеет только несколько несущих перегородок. В остальном - свободное пространство
Наличие антресолей
Высота помещения 5,9 метра.
По периметру будут смонитрованы антресоли. Высота потолков антресолей около 2,7-2,8 метра
Деление по зонам
Планировка предполагает возможность деление всего помещения на 3 крупные функциональные зоны.
3 отдельных входа
Пространство будет иметь три входа: центральный вход, вход с парковки и пожарный выход на ул. Фабричный спуск
Технические характеристики помещения
Помещение будет обеспечено следующими характеристиками
Электрические мощности
60-70 кВт электрической мощности (без учета мощности, необходимой для инженерии) на освещение и обеспечение рабочих мест. Собственная подстанция 2015 года постройки.
Системы вентиляции и кондиционирования
Помещение будет обеспечено приточно-вытяжной системой вентиляции, а также системой кондиционирования, что обеспечит комфортный микроклимат во всех рабочих зонах.
Система пожарного оповещения и охранная система
Помещение будет оборудовано системой пожарного оповещения. Периметр здания просматривается центральной системой видеонаблюдения. Возможна установка системы доступа в арендуемое помещение. Здание охраняется физической охраной с наличием возможности вызова групп быстрого реагирования.
Вода и канализация
Помещение будет иметь как минимум две точки вывода воды и канализации. Будет смонтирован с/у площадью 24 кв.м. с пятью кабинками и душевой комнатой
Какой будет ремонт
Ремонт пространства в формате open space будет сделан за счет арендодателя. Наливной пол, кирпичные стены, антресоли, инженерия открытым способом - все атрибуты индустриального лофт-пространства
Коммерческие условия
Срок сдачи объекта 4 квартал 2018 года
Арендная плата
По ставке 700 р/кв.м. Оплата коммунальных услуг (вода и электроэнергия) производится арендатором по счетчикам, согласно тарифам снабжающих организаций
Сроки оплаты
До 25 числа предшествующего месяцу аренды
Дополнительно для скачивания
Made on
Tilda